Прокуратура Сунженского района требует сноса самостроя

Сотрудники прокуратуры Сунженского района проверили соблюдение градостроительных норм при возведении коммерческого объекта в городе Сунжа.

Установлено, что Министерство имущественных отношений Ингушетии передало местному жителю в аренду участок площадью 10 тысяч квадратных метров для строительства производственно-торговой базы. Администрация Сунженского района выдала разрешение на возведение двух зданий — двухэтажного и одноэтажного.

Однако арендатор построил объекты с нарушением этажности: здание № 1 стало трехэтажным, здание № 2 — двухэтажным. Кроме того, проектная документация не прошла обязательную экспертизу, которая требуется для зданий высотой более двух этажей. Разрешение на ввод трехэтажного строения в эксплуатацию не выдавалось, но право собственности на него уже зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости с присвоением кадастрового номера.

Прокуратура считает такие постройки самовольными. Отклонения от разрешенной этажности и отсутствие экспертизы создают риски для безопасности граждан — строительные работы велись без проекта, что может привести к аварийности.

По итогам проверки надзорное ведомство 26 июня 2026 года обратилось в суд. Иск содержит требования: признать надстройку третьего этажа здания № 1 и второго этажа здания № 2 незаконными, обязать арендатора привести объекты в соответствие с проектной документацией и разрешением на строительство, а также исключить из Росреестра запись о праве собственности на трехэтажное здание.